Theresienstraße 158 · München-Maxvorstadt

Therese 158

Wohnen im Denkmal von 1885, frisch saniert. Noch drei Wohnungen, provisionsfrei.

Zimmer2 – 3
Wohnfläche63,70 – 107,70 m²
Kaufpreisab 950.000 €

Noch 3 von 8 Wohnungen verfügbar · sofort bezugsfrei

Straßenfassade der Theresienstraße 158 in München-Maxvorstadt

Verfügbar · provisionsfrei

Drei Wohnungen. Sofort bezugsfrei.

Von der kompakten Zweizimmerwohnung bis zur Maisonette unter dem Dach. Grundrisse und Preise auf einen Blick.

Straßenfassade Therese 158Wohnung 2 · 1. Obergeschoss
Wohnung 2 · 1. OG63,70 m22 Zimmer · Wohnküche · Balkon950.000 €inklusive EinbaukücheGrundriss & Details
Wohnung 6 · 3. OG65,90 m22 Zimmer · Wohnküche · Balkon975.000 €ohne Küche, frei planbarGrundriss & Details
Wohnung 8 · Dachgeschoss107,70 m23 Zimmer · Maisonette · Loggia1.990.000 €inkl. Küche und EinbautenGrundriss & Details
Wohnküche der Wohnung 2 mit Einbauküche und Fischgrätparkett

Wohnung 2 · 1. OG links

Zwei Zimmer,
Wohnküche und Balkon.

63,70 m2Wohnfläche
2Zimmer
  • Eichen-Fischgrätparkett
  • Hohe Altbaudecken
  • Küche mit NEFF-Geräten
  • Balkon zum Innenhof
  • Spülmaschine und Waschtrockner
950.000 €inklusive Einbauküche · provisionsfrei
Grundriss Wohnung 2, 1. OG links

Grundriss · Wohnung 2

Kochen / Essen23,00 m²
Schlafen15,00 m²
Wohnen14,10 m²
Flur4,30 m²
Bad4,20 m²
Balkon (6,20 m², zu 50 %)3,10 m²
Wohnfläche63,70 m2

Balkon bzw. Loggia zu 50 % angerechnet.

Heller Wohnraum der Wohnung 6 mit Fischgrätparkett und Balkontür

Wohnung 6 · 3. OG links

Zwei Zimmer,
Wohnküche und Balkon.

65,90 m2Wohnfläche
2Zimmer
  • Eichen-Fischgrätparkett
  • Hohe Altbaudecken
  • Wohnküche mit 23,70 m²
  • Balkon zum Innenhof
975.000 €ohne Küche, frei planbar · provisionsfrei
Grundriss Wohnung 6, 3. OG links

Grundriss · Wohnung 6

Kochen / Essen23,70 m²
Wohnen15,70 m²
Schlafen14,80 m²
Flur4,30 m²
Bad4,30 m²
Balkon (6,20 m², zu 50 %)3,10 m²
Wohnfläche65,90 m2

Balkon bzw. Loggia zu 50 % angerechnet.

Eichentreppe zur Galerie der Maisonette-Wohnung 8
Bad mit Badewanne unter dem Dachfenster
Galerieebene der Maisonette

Wohnung 8 · Maisonette · 1. und 2. DG links

Zwei Ebenen
unter dem Dach.

107,70 m2Wohnfläche
2Ebenen
  • Galerie und Eichentreppe
  • Bad en suite
  • Fußbodenheizung
  • Loggia, 2 WCs
1.990.000 €inkl. Küche und Einbauten · provisionsfrei
Grundriss Wohnung 8, Maisonette · 1. und 2. DG links

Grundriss · Wohnung 8

1. Dachgeschoss

Wohnen24,80 m²
Essen14,30 m²
Kochen8,50 m²
Flur4,50 m²
WC1,70 m²
Loggia (50 %)2,70 m²

2. Dachgeschoss

Wohnen II22,50 m²
Schlafen19,10 m²
Bad7,70 m²
WC1,90 m²
Wohnfläche107,70 m2

Balkon bzw. Loggia zu 50 % angerechnet.

Hoffassade mit neuen Stahlbalkonen und grüner Holztür

Das Haus

Ein Haus von 1885, unter Denkmalschutz.

Stuck über den Fenstern, Dachgauben, grüne Holztüren und das originale Treppenhaus.

  • Hochwertig kernsaniert
  • Fernwärme und neue Haustechnik
  • Neuer Personenaufzug
  • Historische Innentüren
  • Neue Stahlbalkone zum Innenhof
  • Originales Treppenhaus
Wohnraum mit Fischgrätparkett
Fischgrätparkett
Wohnküche der Wohnung 2
Wohnküche
Eichentreppe zur Galerie
Maisonette mit Galerie
Bad unter dem Dachfenster
Bad unter dem Dach

Die Lage

Maxvorstadt.

Mitten in der Stadt, schnell im Grünen.

Entfernung Luftlinie

U2 Theresienstraße270 m
TU München650 m
Alte Pinakothek800 m
Hauptbahnhof1,3 km
Marienplatz2,0 km

Theresienstraße 158 · 80333 München

Blick vom Balkon über die Dächer der Maxvorstadt in den begrünten Innenhof

In drei Schritten

Von der Anfrage zum Schlüssel.

01

Anfrage senden

Wählen Sie Ihre Wohnung und nennen Sie uns einen Wunschtermin. Das dauert eine Minute.

02

Besichtigung

Lukas Stojetz zeigt Ihnen Haus und Wohnung persönlich vor Ort in der Theresienstraße.

03

Unterlagen & Notar

Sie erhalten alle Unterlagen zur Wohnung. Danach folgt der Termin beim Notar.

Besichtigung anfragen

Besichtigung anfragen

Lernen Sie Therese 158 vor Ort kennen.

Sagen Sie uns, welche Wohnung Sie interessiert. Wir melden uns persönlich und vereinbaren einen Termin.

Lukas StojetzIhr Ansprechpartner
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.

Häufige Fragen

Gut zu wissen.

Fällt eine Maklerprovision an?

Nein. Der Kauf ist für Sie als Käufer provisionsfrei.

Wann kann ich einziehen?

Alle drei Wohnungen sind fertig saniert und sofort bezugsfrei.

Ist eine Küche enthalten?

Wohnung 2 wird mit Einbauküche verkauft, Wohnung 8 inklusive Küche und Einbauten. In Wohnung 6 ist die Küche frei planbar.

Wie hoch ist das Hausgeld?

Das Hausgeld hängt von der Wohnung ab. Sie erhalten es zusammen mit allen Unterlagen zur Wohnung auf Anfrage.

Wie läuft eine Besichtigung ab?

Sie senden uns eine Anfrage oder rufen an. Lukas Stojetz vereinbart mit Ihnen einen Termin und zeigt Ihnen Haus und Wohnung vor Ort.

Wie werden die Wohnflächen berechnet?

Balkone und Loggien sind zu 50 % in der Wohnfläche angerechnet. Die Flächen der einzelnen Räume stehen im Grundriss jeder Wohnung.

Besichtigung anfragen

AnrufenBesichtigung anfragen